石材市场未来发展的新趋势解析，保障房、民生地产是2011年的热词，今年国家宣布1000万套保障房和棚户区改造入市，面对这样巨大的市场，建材部品行业有望拉动需求，促进行业新发展。但不同部品有自己的行业特性。

  现在社会已步入新石器时代，石材的使用愈来愈普遍。厨房、卫生间、写字楼、园林景观、石雕石刻、公共建筑地面，外立面等等用的都是石材。石材的使用是未来的大趋势，这并不是时代的倒退，而是消费的升级。天然石材克服工业化过程中的高耗能和高排放，例如一顿水泥要用好几十吨标准煤才能做出来，而石材只要零点几吨标准煤。

  根据官方统计数据，今年一季度石材的出售的收益和利润达到了20%到30%的上涨的速度，石材使用的主要市场是建筑物的使用上，并且随着中国城市化的进程会持续增加。

  据国际石材城负责这个的人说，而且随着石材的发展，衍生出了石材养护新行业，即清洗和翻新石材表面，对于旧的石材能重新打薄，有过渗透的石材也能够最终靠技术方法将渗透物质吸收出来，售后服务的完善可以可以在一定程度上促进行业的发展。

  国家大力发展保障房，预计未来保障房将占市场占有率的50%，但石材对保障房市场究竟有何反映呢？过去石材市场大多数表现在中高档房地产项目上，在国家致力于做保障房市场的时候，中高档房产也是存在的，这是石材传统的市场，要把握好。

  保障房是为满足中低收入人群的住房需求，拥有房产是人们追求的目标，国家提倡住有所居，所居不等于所有，所居既可以指满足住房需求，也可以是满足租房需求，如果能使人们租到装修相对较好的房子，这也是一种进步。对于保障房建设，石材企业积极性可能不是非常高，这是目前消费水平制约下的状况，因为经济规律决定了企业的营利性。但是随着时下人们经济收入和消费水平的提高，石材也会从奢侈消费品变成生活必需品，石材进入家庭是趋势和潮流，人们追求消费的升级是一种趋势，不能改变和阻挡。

  当然，目前也在研究石材标准化和产业化来降低生产所带来的成本，这是一个很大的课题，石材是天然的，不能做的完全一样，中国人的消费理念是要对称，这对石材的标准化带来了难度，所以也需要转变大众的消费观念，这是企业正在努力的方向。另一方面也依赖于产业链上下游企业的有效对接，减少中间环节。

  尽管石材行业其实是专注在中高档房地产项目，对保障房市场没有过大的投入，一种原因是由于石材行业的特殊性，石材体现的是房屋建筑的档次，另一方面，经济规律制约了企业的保障房场拓展，如果为降低成本而在保障房项目上使用低档的石材产品，还不如不用。

  但随着我们正常的生活水平和收入的提高，奢侈品变成生活必需品时，保障房市场对石材的消费力是不可阻挡，首季市场数据也证明了这一点，保障房市场对石材有潜在消费力。

  为了促进产业链上下游的有限对接，百强对接共筑精品福建站采购会将在6月9日福州举行，为此，邹传胜会长也发表了他对本次会议的看法，他认为，福州采购会是一个很好的活动，对于石材业拓展市场，对于房地产降低采购成本是一个很好的机会，预祝百强对接、共筑精品福建站采购会议能取得圆满成功。

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