碧桂园征战全国多年，携20年开发房地产经验将较好产品献给*懂欣赏的顺德人，打造顺德较好的房子——容桂碧桂园。

  近日，笔者在容桂碧桂园接待处了解到，市民对即将面世的容桂碧桂园钻石墅、空中美墅充满期待。如今，政府部门再次限制别墅类用地，容桂碧桂园钻石墅其少有性更凸显，“倍”受市民青睐。

  据悉，容桂碧桂园钻石墅立面设计借鉴了欧洲经典建筑——采用 “全石材外立面”。为了凸显高雅厚重的质感，原材料采自于东南地区的一等霞红花岗岩石材。该石材的特点是触感细腻、色泽均匀、质地坚硬、耐风化耐酸碱，能够使建筑历经风雨侵蚀而不损。

  施工工艺采用网架式干挂工艺，用此工艺做成的饰面，在风力和地震力的作用下允许产生适量的变位，以吸收部分风力和地震力，而不致出现裂纹和脱落。当风力地震力消失后，石材也随结构而复位。与传统的湿作业工艺比较，免除了灌浆工序，可缩短施工周期，减轻建筑物自重，提高抗震能力，更重要的是有效地防止灌浆中的盐碱等色素对石材的渗透污染，提高其装饰质量和观感效果。

  钻石•墅制作极为考究，每平米的石材雕花，需数位经验比较丰富的工匠耗时96*精心雕琢，而每一栋钻石•墅外立面石材，更需40多位工匠耗时2个月才能制成。为保证工艺，碧桂园花重金从“中国雕艺之都”福建惠安的雕刻世家请来一批经验比较丰富的雕刻师傅，还特意派专人去意大利与西班牙学习石材工艺技术。

  钻石•墅作为别墅世家碧桂园为成功人士打造的高端别墅产品，具有钻石般尊崇的品位与品质，是能够经得起时间考验的高品质的产品， 同时也是成功的见证，不仅是他们传承给子孙后代宝贵的物质财产，更是他们拚搏、奋斗理念、家道家风的重要载体。

  过去的2011年，绝大多数都是房地产公司大倒苦水的时候。这一年，房地产业在遭遇了房产税、限购、价格控制等一系列调控政策的冲击之后，房地产企业业绩已出现明显分化。目前，已公布的上市房企销售多个方面数据显示，一些率先在非限购城市区域布局，并坚持快速开发、快速销售策略的房企，2011年度业绩继续报喜。这其中，以碧桂园为代表的知名房企依然处于领跑地位。自从2012年元旦以来，中国房企2011年的销售成绩单，也开始陆续揭开盖头。继万科、恒大发布了2011年的销售业绩之后，近日，龙头房企在碧桂园也发布了在调控年的业绩现，再度让人眼前一亮。

  碧桂园新发布的年报显示，2011年其全年共实现合同销售金额约为人民币432亿元，合同销售建筑面积约687万平方米，同比分别增长约31%及15%；2011年全年总收入及毛利分别约为人民币34,748.3百万元及人民币11,995.7百万元，同比分别增长约34.7%及43.6%。继在2010年取的好成绩之后，2011年其再度创下历史高收记录。

  众所周知，在地产界，碧桂园产品所在地被称之为“荒蛮洼地”，可碧桂园认为，在这一些地方拿地选址、造成就是成本更低，更加有助于其兑现其“建老百姓买的起的好房子”的口号承诺。碧桂园董事长杨国强也曾表示，“走向三四级市场，其核心目的之一，就是为不挤占大城市作为核心市场资源的土地”。他说，我国地区发展贫富不均，土地对核心大城市极为宝贵，而在边远的不能长庄稼，甚至都没什么植物的“蛮荒之地”。如果将这部分土地资源开发好，该对中国城镇化建设有多大的贡献。

  种种迹象也表明，碧桂园常习惯于将一片近似蛮荒之地，建成一个热闹而温情的小区甚至城镇。就如其华南碧桂园、广州凤凰城，*早都是一块不毛之地，在碧桂园进驻后变成了闻名全国的华南板块和广园东板块。

  弱市出英雄，由这样来看碧桂园的成功并非偶然。同样，在地产行业专家看来碧桂园逆市高收也是得益于它高瞻远瞩的战略布局，选址城郊保持低成本优势、资金快速滚动、产品物美价廉，在占据市场的同时盘活区域经济的发展，这完全有别于国内其他房地产企业。

  有行家也对碧桂园的特色模式给出了总结：“碧桂园一直追求的显然不是那种被无数人痛骂诅咒过的“高地价——高房价”获利路径，而是试图将郊区荒地“变废为宝”，让这些千百年来从未发挥过农耕作用却有山林野趣的荒山野岭成为城里人远离喧嚣和污染的宜居之地”。

  广东社科院学者丁力曾就表示，要把幸福建设提供到民生议程中来。而现在有些房地产商瞄准高精尖线，让多数的老百姓游离到了其服务行业之外。他认为，地产行业未来不能靠高价格来获取利益，健康的发展模式，是“以量获利、创新获利”。按其说法，碧桂园模式也的确具有可持续性。

  对于碧桂园这种“变废为宝”的“荒地造城”模式，碧桂园相关负责人也坦言：碧桂园就是这样，所用的东西并非较好的，但是一定是*适合消费者的，*为广大购买的人着想的，碧桂园希望所有业主都能寻找到居住的本质，快乐幸福地生活。这也使得碧桂园的开发模式与国家的楼市调控政策更趋一致。